Indennità locativa anche per il settore libero, ma sono circa 300.000 gli inquilini in peggioramento

L’azienda vuole attuare un importante cambiamento nel sistema di assistenza abitativa: l’indennità non dipenderà più dall’importo dell’affitto, ma solo dal reddito. Lo afferma un disegno di legge del ministro De Jonge per la pianificazione abitativa e territoriale.

Grazie a questa proposta, anche le persone con redditi bassi e affitti elevati nel settore privato possono beneficiare dell’indennità di alloggio. Questo dovrebbe rappresentare circa 136.000 famiglie.

Inoltre, circa un milione di famiglie attualmente beneficiarie di indennità di alloggio beneficeranno dei piani. Allo stesso tempo, è anche un gruppo di oltre 290.000 famiglie che andranno effettivamente a declinare i piani: riceveranno fino a 98 euro al mese in meno di indennità abitativa.

Attualmente ricevi un’indennità di alloggio se hai più di 23 anni e hai un affitto inferiore o uguale a 763,47 euro. Per i più piccoli si applica un canone massimo di oltre 440 euro. Questo decadrà nella nuova fattura e sarà sostituito da categorie con importi fissi. I costi del servizio non vengono più presi in considerazione.

L’affitto fisso è un canone fittizio che le autorità fiscali ora vogliono calcolare al momento della concessione dell’indennità di affitto. L’affitto che qualcuno paga non viene quindi più preso in considerazione. Ad esempio, hai un affitto di 650 euro, sei maggiorenne e hai un reddito basso? In questo caso, il fisco ora riscuoterà un canone di 520 euro.

E questo può avere conseguenze sull’indennità, perché le persone con un canone di locazione superiore a quello forfettario riceveranno meno indennità. Il governo vuole compensare questo abbassando gli affitti per i redditi più bassi (fino al 120% del minimo sociale) dal 2024. Questo non si applica agli inquilini privati.

Aedes, VNG e Woonbond criticano i nuovi piani. Ritengono che gli effetti a lungo termine della riforma dei sussidi per l’edilizia abitativa non siano ancora chiari. Le organizzazioni temono che il gruppo che riceve il minor sostegno abitativo sia molto più numeroso delle oltre 290.000 persone menzionate dall’azienda, poiché non sono inclusi i nuovi inquilini e le persone che si spostano.

La nuova legge dovrebbe entrare in vigore nel 2024, con un periodo di transizione di cinque anni. In questo modo gli inquilini possono abituarsi ai nuovi importi del supplemento. Il Senato e la Camera dei Rappresentanti devono ancora approvare questa proposta.