Superbonus 110%, come anticipare il lavoro prima del trasferimento

Il decreto che disciplina il ricorso a Superbonus 110% finalmente approvato dal governo pubblicato nella Gazzetta ufficiale. Tutto è quindi pronto per procedere con il riconoscimento di Detrazioni fiscali dovuto per la riqualificazione energetica degli edifici. Ma, in attesa che il processo di presentazione delle domande venga completato dai beneficiari, è possibile continuare il lavoro? Siamo chiari.

Clicca su chi per scaricare il numero della Gazzetta Ufficiale contenente il Superbonus

Superbonus 110%, possibilità di procedere in caso di lavori urgenti

Avere accesso a Superbonus 110% devi essere in possesso di alcuni requisiti. Come è facile immaginare, tuttavia, la richiesta delle certificazioni necessarie per procedere e tutti gli adempimenti connessi possono – inevitabilmente – allungare i tempi per il riconoscimento dei benefici.

Tuttavia, ciò non impedisce ai contribuenti di iniziare i lavori di ristrutturazione che, se rientrano in quelle elencate nel decreto, darà sempre diritto al Superbonus.

Chi non ha capacità fiscale sufficiente per accedere alla detrazione in 5 anni e optare per il bonifico bancariopossono, infatti, ancora effettuare gli interventi più urgenti. In attesa di avviare e concludere la pratica con la banca benchmark, in particolare, possono chiedere allo stesso istituto di credito un prestito a staffetta, ovvero un finanziamento temporaneo finalizzato a coprire l’importo corrispondente a quello riconosciuto successivamente dal Superbonus e che, se accettato, garantisce immediata liquidità a copertura dei costi di avviamento dei lavori.

Superbonus 110% interventi che danno diritto al contributo

Fra interventi che danno diritto a vantaggi fiscali, il decreto che disciplina l’uso del Superbonus individua:

• interventi di riqualificazione energetica globale;
• interventi sull’involucro di edifici esistenti o parti di edifici esistenti;
• installazione di collettori solari;
• interventi riguardanti impianti di climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria;
• installazione e messa in servizio, nelle unità residenziali, di dispositivi e sistemi di building automation;
• interventi che comportano una riduzione del coefficiente di trasmissione termica U degli elementi opachi costituenti l’involucro edilizio;
• interventi che comportano una riduzione della trasmissione termica U dei serramenti compresi gli infissi;
• interventi per la fornitura e installazione di sistemi di protezione solare e / o di chiusure tecniche mobili, montati interamente sull’involucro edilizio o suoi componenti, interni, esterni o integrati la superficie vetrata nonché l’eventuale smantellamento ed eliminazione di analoghi sistemi preesistenti, nonché la fornitura e installazione di meccanismi automatici di regolazione e controllo della schermatura;
• interventi di fabbrica riguardanti la climatizzazione invernale e / o la produzione di acqua calda e l’installazione di sistemi di building automation; interventi per ridurre il rischio sismico.

Infine, va ricordato che, per tutto questo lavoro, è dovuta la detrazione dell’imposta sul reddito a persone, enti e soggetti di cui all’art. 5 della legge codificata sull’imposta sui redditi, nonché ai titolari di redditi d’impresa che sostengono le spese per la realizzazione degli interventi e agli Istituti indipendenti di edilizia popolare, qualunque sia a soggetti aventi le medesime finalità sociali dei predetti istituti, costituiti come società, che soddisfi i requisiti della normativa europea in materia di “servizio interno”.